1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
20.9万円/㎡
前年比-22.5%
新潟市中央区
25.1万円/㎡
前年比-17.7%
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ダイアパレス桜木
新潟県新潟市中央区桜木町
信越本線 / 新潟駅 徒歩48分
1997年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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2階 / 59.28㎡の場合
相場
1,783万円
30.1万円/㎡
900
1,489
2,077
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,077万円
25.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス桜木
1,790万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 59.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,790万円 | 30.2万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,198万円 | 32.5万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,298万円 | 21.9万円 | 2階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,090万円 | 31.4万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 2,190万円 | 32.9万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/11 | 2,290万円 | 34.4万円 | 6階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 32.9万円 | 8階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ダイアパレス桜木 新潟市中央区桜木町 | 新潟駅48分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/05 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,350万円 | 34.4万円 | 68.33㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/26 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アトール東中通 新潟市中央区南横堀町 | 白山駅20分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 新潟駅25分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/05 | グリーンミナミ県庁前 新潟市中央区網川原一丁目 | 関屋駅29分 | 1,540万円 | 23.2万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズシティ新潟 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅32分 | 1,290万円 | 23.7万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で22.5%下落、新潟市中央区では17.7%下落しています。
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